Es buen momento para invertir en vivienda con el fin de alquilar?

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Aunque las estimaciones en el mercado inmobiliario siguen siendo positivas durante este año, la realidad es que se ha ralentizado y los precios empiezan a moderarse, por lo que los inversores miran con lupa cualquier inversión inmobiliaria.

A esto se suma la bajada de los precios de los inmuebles, que registraron una caída interanual del 0,4% el pasado noviembre, según las últimas estadísticas del Consejo General del Notariado. Estas cifras, además, resultan destacables en ciudades como Madrid y Barcelona, ya que, aunque los precios de compraventa de vivienda de segunda mano siguen siendo uno de los más caros de nuestro país, ambas ciudades han cerrado 2019 con caídas.

En resumen, los datos empiezan a ser preocupantes, especialmente para quienes invierten en vivienda con el objetivo de obtener una rentabilidad a través del alquiler.

Todo ello también afecta a la inversión en vivienda. La menor rentabilidad bruta por el alquiler está llevando a muchos inversores a prescindir de la inversión tradicional residencial. “La inversión en vivienda perderá tracción en este ejercicio y se recuperará en el siguiente”, apuntan desde el informe Situación España para el primer trimestre de BBVA Research. Por este motivo, se espera que este tipo de inversión avance el 2,4% en 2020 y un 5% en 2021, afectada este año en parte por “la implementación de nuevos cambios regulatorios en el sector”. No obstante, para 2021, se prevé una recuperación: “la economía seguirá creando empleo, los costes de financiación se mantendrán reducidos y los bajos tipos de interés situarán a la vivienda como un activo de inversión alternativo con una rentabilidad competitiva”, explican.

Origen: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/02/04/779735-rentabilidad-de-la-vivienda-descubre-si-interesa-o-no-invertir-para-alquilar-en-2020

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